戸建住宅を購入を検討している方は分譲地の検討ポイントを知りたいと思います。
例えば、分譲地によっては100棟以上の大型分譲地がありますが、どの場所を選べば良いのか？
色々と検討する場合が多いです。
今回は、分譲地の検討ポイントの話をします。
分譲地の検討ポイントで大切にすること
分譲地の検討ポイントとしては、周りの雰囲気が一番大切なポイントです。
分譲地の検討では価格を気にすることは当然ですが、価格がリーズナブルとしても雰囲気が良いと感じないなら辞めた方が良い分譲地です。
実際に長く売れない分譲地の特徴としては、周りの土地よりも低い土地で水はけが悪い分譲地が多いです。
実際に訪れてみたらわかりますが、なんとなく周りの土地より低いことは感じ取れます。
また、周りより低い土地だと何となく湿っている感じもあります。
このような土地に訪れてみると、雰囲気が良くないことを感じます。
自分の直感を信じて選ぶことが必要ですが、何度も訪れてみて分譲地の雰囲気を感じ取るようにしましょう。
大型分譲地の検討ポイント
大型分譲地を検討している方は、どの場所を選ぶか迷う方も多いです。
大型分譲地では一番売れる場所は東南の角の土地が人気があります。
でも避けたい分譲地の場所としては、分譲地の入口の場所は避けた方が良いです。
なぜなら分譲地の入口では大型分譲地のためのゴミ置き場が設置される可能性が高いからです。
分譲地を購入するときにはゴミ置き場の話がなかったのに、後からゴミ置き場の設置になる可能性があるのでチェックした方が良いです。
また分譲地の出入り口付近の場所では常に分譲地の車の出入りがあるので、東南角の分譲地で日当たりが良い土地でも庭にいても落ち着かないという方も多いです。
大型分譲地であれば、実は真ん中の場所が落ち着いた雰囲気を感じられて良い場合が多いので、周りの雰囲気と合わせて検討した方が良いと思います。
以上、分譲地の検討ポイントの話でした。
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