新築マンションを購入するときには値引き交渉というものがあります。
値引き交渉が苦手ということが多いですが
値引き交渉なしで新築マンションを購入したくはありませんね。
新築マンションで値引き交渉できるの？
と疑問に思う方もいると思いますがマンションによっては
３割引になる場合もあります。
今回は、新築マンション 値引き交渉の話をします。
新築マンション 値引き交渉
新築マンションで値引き交渉が簡単にできるのは
発売してから時間が経過している場合です。
特に決算前だと売れ残りのマンションを無くしないために
大幅な値引きをしても新築マンションを発売しようとしています。
既に高い金額で購入した方がいるので大幅な値引き価格については
広告などでは告知することが出来ません。
ですので現地販売会に訪れた購入を検討している方に
他の方には秘密にということで大幅な値引きを提示されます。
３００万円以上の値引きは普通にありますが
６００万円近くの値引きまでの可能性もあります。
場合によっては更に値引きが出来る場合もありますが
あとは新築マンションの状況によります。
新築マンション 値引き交渉を検討
新築マンションでも発売から半年以上経過すると
多くのマンションは大幅な値引きがされます。
ただし値引きを一切しないという会社もあります。
大手の財閥系のブランドでは値引きを一切しない会社もあります。
考えてみると値引きが大幅にされるマンションよりも
値引きがないマンションの方が資産価値として高いと感じます。
もちろん大幅に値引きしてもらえると嬉しい気持ちはありますが
実質のマンションの価値が低いと感じてしまいます。
例えばマンションを売却するときに
新築マンション購入時の価格と売却価格が変わらないマンションがあります。
そのようなマンションは発売と同時に売れてしまいます。
抽選会が開かれる場合も多くあります。
もちろん値引き交渉というのはありません。
気に入った物件で値引き交渉が出来るならしますが
もし値引き交渉が出来ないマンションでも
それは良いマンションだと考える方が良いと思いますよ。
値引き交渉の判断で新築マンション選びをするようなことは避けたいものです。
マンション購入時のことだけではなくて売却するときの資産価値ということも考えて
新築マンション購入することは大切ですよ。