注文住宅を建てる方は土地の強度を計るために
地盤調査費用を自分で支払って調べる必要があります。
大手ハウスメーカーでは地盤調査費用が無料というメーカーもありますが
一般的には地盤調査費用が掛かります。
地盤調査の相場としては５~６万円と言われていますが
多くの住宅メーカーは自社で地盤調査をしているのではなく
外部の地盤調査会社に依頼しています。
外部の地盤調査会社に依頼することで地盤の保証も受けられるようになっています。
地盤調査費用の相場は決まっているのであまり深く考える必要はありません。
地盤調査をすると地盤改良工事にならないように願う方は多いですが
自宅を建ててから自宅が傾いたら大変です。
今回は、地盤調査費用 相場の話をします。
地盤調査費用 相場
注文住宅を建てる前には地盤調査をします。
住宅を建てる強度がある土地か判断するために地盤調査しますが
地盤調査をして強度が足りない土地と判断すると地盤改良工事が必要になります。
地盤改良工事には１００万円ぐらいの費用が掛るので出費としては大きいものです。
地盤調査費用の相場は５万円ぐらいですが
地盤改良工事の金額の方が遥かに大きな金額なので
多くの方は地盤改良工事にならないように願います。
地盤調査の会社は何社かありますが
調査する会社によって調査結果が微妙に違う場合もあります。
つまり地盤改良工事が必要と判断する会社と不要と判断する会社になります。
地盤改良工事を節約したいために地盤改良工事をしないと
後々になって大変なことになります。
住宅の基礎を作る職人さんの話では地盤調査で問題なくても
杭を打つような地盤改良工事をした方が安心と言う職人さんもいます。
私が自宅を建てるときには複数の会社で地盤調査をしましたが
地盤改良工事が不要という調査会社もありました。
でも他の会社は地盤改良工事が必要と判断したので地盤改良工事を行いましたが
結果的に地盤改良工事をして良かったと感じています。
将来的に安心して住める住宅というのは住宅の基本です。
地盤調査費用 相場を検討
地盤調査費用の相場は５~６万円と殆どの住宅会社で変わらないものです。
なぜなら外部の調査会社に依頼をしているだけですから。
ある大手住宅メーカーでは自社で地盤調査をしています。
しかも営業の人が手伝って地盤調査をしています。
でも住宅会社側の考えとしては地盤改良工事で費用を使うよりも
住宅に費用を使ってもらいたい気持ちの方が大きいので
住宅メーカーが自社で地盤調査するのは不安があります。
やはり地盤調査に関しては外部の地盤調査専門会社の方が安心できます。
地盤調査費用の相場は５~６万円ということで地盤調査をして
安心した土地で住宅を建てたいものですね。