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地盤改良は高すぎで交渉の話

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注文住宅を建てる方は地盤調査をして必要であれば地盤改良の工事が必要になりますが、地盤改良の工事費用が高すぎと感じる方は多いです。

地盤改良工事では100万円ぐらいの金額になるので交渉して値引きをしたいと思いますが、地盤改良の工事は値引き交渉が難しい場合が多いです。

今回は、地盤改良は高すぎで交渉の話をします。

地盤改良は高すぎで交渉画像

地盤改良は高すぎで交渉の話

地盤改良の費用は高すぎと感じる方は多いと思います。地盤調査をして問題なければ100万円ぐらいの費用が不要になるので、地盤改良の負担は大きいものです。

私が自宅を建てるときにも地盤改良が必要となったので、地盤改良工事をしましたが100万円ぐらいの金額になりました。高すぎと感じたので値引き交渉をしましたが、端数程度の数千円は値引きしてもらえましたが、値引き交渉は難しいものです。

地盤改良工事は、注文住宅会社から土木工事の業者に依頼しますが土木工事の業者はあまり値引きをするイメージがありません。土木工事は主に人件費の費用になりますが、人件費を値引きすることは難しいので値引きも期待出来ない。という話になります。

地盤改良は高すぎで交渉を検討

地盤改良の費用が高すぎと感じる方は多く、地盤改良の工事が必要になったときには、地盤調査を他の調査機関で再調査する方や、なるべく安い地盤改良の方法を探す方がいます。

でも地盤改良を回避したり指定された地盤改良を安いものにすることは、かなりリスクが高いことだと言えます。実際に注文住宅の基礎を作る職人さんに話を聞くと、地盤改良が不要な土地よりも地盤改良工事をしている土地の方が安心出来る。と言っている方もいます。

一生に一度の注文住宅であれば、安全に暮らせることは基本中の基本ですが、土地の土台がしっかりとしていることは、安心感が違います。私の自宅は地盤改良工事をしましたが、安心して暮らすことが出来ているので、地盤改良は高いけれどやって良かったと感じています。地盤改良は高すぎと感じても、その価値はあると思いますよ。

以上、地盤改良は高すぎで交渉の話でした。

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