旗竿地の資産価値が気になる方はいるでしょうか？
旗竿地は、資産価値がないと考える方もいますが、旗竿地でも資産価値があると私は考えます。
もちろん土地というのは、場所がとても大切です。
旗竿地でも都心の土地であれば、大きな資産価値があることは当然のことです。
今回は、旗竿地の資産価値の話をします。
旗竿地の資産価値
旗竿地の資産価値ですが、一般的な土地に比べたら旗竿地は資産価値が低くなることは当然のことです。
郊外の旗竿地の土地では、資産価値がなく売却することも出来ない土地もあります。
でも、そのような土地の地域では、旗竿地ではない土地でも売却が困難な場合が多いです。
旗竿地だから資産価値がないという、ざっくりした考えをなくして、その土地自体を詳細に調べることが、資産価値があるかないかの判断することが出来ます。
旗竿地の資産価値を検討
一般的に旗竿地の土地を購入する際には、竿の細い部分に関しては、無償提供されたり、通常の土地よりも安い坪単価で計算することが一般的です。
ですので、旗竿地の竿の部分だけを考えるのであれば、資産価値がない。
という考えもあるかもしれません。
もちろん、旗竿地の竿の部分の土地だけで売買する方はいません。
旗竿地でも、資産価値がある土地は都心だけでなく郊外でも数多くあると思います。
例えば、駅から徒歩10分圏内の土地というのは、旗竿地でも資産価値がある場合が殆どです。
土地探しをする際には、旗竿地は資産価値がない。
というイメージだけで土地を敬遠するのではなくて、実際に現地に訪れ土地をみて土地探しをするようにした方が良いと思います。
そして、資産価値だけを考えるのではなくて、資産価値を感じる土地を入手して、素敵な暮らしをすることが一番大切なことですね。
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