土地購入の不動産屋の選び方が気になる方は、いるでしょうか。
これから注文住宅の土地購入を不動産屋で購入する方は、不動産屋の選び方が気になりますね。
色々な不動産屋がありますが、どのような不動産屋が良いのでしょうか。
今回は、土地購入の不動産屋の選び方とは？の話をします。
土地購入の不動産屋の選び方とは？
土地購入の不動産屋の選び方というのは、実は結構難しいと言えます。
土地購入のために不動産屋に訪れて、担当者の対応や印象が良いと感じて不動産屋を選ぶ方が多いのですが、このような選び方は大変危険です。
不動産屋の担当者がプロの場合、印象を良く見せることは当然です。
でもだからと言って、誠実で良い不動産屋であるかは判断することが難しいです。
私はハウスメーカーに勤めていたので、地元の不動産屋の色々な情報を知っていましたが、土地購入のために訪れてはあまり良くない不動産屋もあります。
土地購入のためにいきなり不動産屋に訪れることは、不動産屋選びで失敗する可能性が高いので注意が必要だと言えますね。
ハウスメーカーから見た不動産屋の印象
私はハウスメーカーで勤務していたので、色々な不動産屋と付き合いがありました。
業界にいるから分かるのですが、あまり付き合わない方がよい不動産屋というのがあります。
もちろん、一般の方には普通の不動産屋に見えるので判断が難しいです。
実際にあった話ですが、私が勤めていたハウスメーカーに訪れた方で、その後に他の不動産屋に訪れて担当者が良かったので、そちらで土地購入を検討することを伝えてきた方がいました。
でも、他の不動産屋の名前を聞いて驚いたのですが、業界ではあまり評判が良くない不動産屋でした。
担当者の印象が良かったというのも、相手は営業のプロなので印象を良く見せることは上手なことは当然です。
桜の花が咲く綺麗な公園の隣の土地を紹介されたようなのですが、その場所の土地は当然私も知っていたのですが、実は周りの土地よりも低い盆地状になっていて、雨が降ったあとには水はけが悪くあまり良い土地ではありませんでした。
不動産屋の営業担当者の印象が良いからと、あまり良くない土地を紹介されて喜んでしまったら最悪なことですよね。
土地購入のための不動産屋の色々
不動産屋と言っても、実は色々な不動産屋があります。
賃貸住宅をメインにしている不動産屋や、土地売買を専門にしている不動産屋があります。
一般的に不動産屋と言ってイメージするのが、土地購入のための不動産屋というよりも賃貸住宅の不動産屋が多いです。
でも、土地購入をするときには、賃貸住宅をメインにしている不動産屋に行っても意味がありません。
土地購入をするときには、土地売買が得意な不動産屋を選ぶことが必要です。
例えば、不動産屋の入り口には、不動産の物件情報を掲載していることが一般的ですが、賃貸と土地情報のどちらが多いかで判断することが可能です。
賃貸情報しか掲示していない不動産屋であれば、賃貸をメインにしていると判断して良いと思います。
土地購入の不動産屋の選び方を検討
土地購入の不動産屋の選び方で一番安全で安心な方法としては、信頼できる会社からの不動産屋情報を入手することが一番だと思います。
大手の財閥系の不動産屋であれば、信頼出来ると感じる方は多いと思いますが、大手財閥系の不動産屋に行くことに躊躇する方が多いのも事実です。
また、都心であれば大手財閥系の不動産屋はありますが、地方や郊外で土地購入をするときには、大手財閥系の不動産屋があまりない場合もあります。
そのような場所で土地購入をするときには、不動産屋選びが難しいと感じますね。
また、色々な不動産屋に行くことが面倒に感じる方も多いと思います。
インターネットで一括して土地購入の情報を入手することがオススメ
最近では、インターネットで色々な買い物が可能ですが、土地購入に関してもネットを利用することが便利です。
ネットで土地情報を調べることが出来ますが、実はそれはあまり人気がない土地ばかりです。
今回ご紹介しているネットで一括して土地購入の情報を入手できるサイトは、ネットには掲載していない未公開物件の情報を入手することが可能です。
しかも、無料で未公開物件の土地購入の情報を入手することが出来るので土地購入に関して少しでも気になる方は、気軽な気持ちで利用したいものですね。