住宅購入体験談ブログ

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建売で後悔するなら注文住宅を検討

      2016/01/30

これから住宅購入を検討している方は色々と悩むことが多いと思います。

まずはマンションか戸建のどちらを購入するか迷いますが
土地が自分のものになり自由な戸建住宅を決めても
次には注文住宅か建売か迷うと思います。

一般的には建売は安くて注文住宅は高いというイメージがあるので
まずは建売の購入を検討する方が多いものです。

でも建売では品質の良くない住宅が多いという話もあり
安いだけで建売を購入して良いのか?と迷う方は多いものです。

実際に私が自宅を購入するときも
建売の価格の安さに惹かれて申込をしようとしましたが
やっぱり建売の品質の不安から後悔したくないので
注文住宅を建てることにしました。

でも実は多くの方が高いと思っている注文住宅でも
建売とあまり変わらない価格で注文住宅を建てられる場合もあります。

建売の購入検討している方でも後悔を心配している方は
注文住宅で建てることは出来ないのか?
と検討してみることが必要です。

建売を検討している方も
実は注文住宅を建てることが出来るかもしれません。

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今回は、建売で後悔するなら注文住宅を検討の話をします。

建売 後悔画像

建売で後悔するなら注文住宅を検討

私が住宅を購入するときは中古マンション購入の検討から始まり
新築マンション⇒建売⇒注文住宅と検討して
最後は注文住宅を建てることにしました。

注文住宅を建てて本当に良かったと感じています。
もしあのとき中古マンションを購入していたら。
もしあのとき新築マンションを購入していたら。
そして、もしあのとき建売を購入していたら。
と考えるとゾッとします。

マンションなら後悔しても売却する選択もありますが
(特に中古マンションなら購入価格と売却価格が変わりません。)
でも建売を購入するなら、立地の場所によっては売却が難しい場合や
価格が大幅に下がることが多いです。

建売は安さに惹かれて購入したくなる気持ちがありますが
本当に良い建売住宅の品質の価格は
注文住宅の価格とあまり変わらないものです。

逆に注文住宅の方が建売よりも安く建てられる場合もあります。
なぜなら注文住宅は自分で間取りや仕様を決めるので
不要な設備は無くすことが出来ます。

例えば多くの方が憧れる床暖房というのは
建売には多く付いています。
なぜなら建売住宅は売れ残ると大変なので
魅力ある設備を設置する必要があります。

でも実は床暖房というのは光熱費がとても高く
1ヶ月3万円ほど光熱費が掛る場合もあり
殆ど方は床暖房があっても利用しないのが現実です。

注文住宅では予算に合わせて、また自分の費用に合わせて
色々と費用を削ることができるのが大きなポイントです。

ですので場合によっては建売よりも
注文住宅の方が安くなる場合は多くあります。

建売で後悔する前に注文住宅を検討してみては?

もちろん建売でも品質の良い建売も一部あります。
でも絶対数的には一部という表現になってしまいます。

価格が安く早く申込しないと他の方に取られてしまう
という心配から建売の申込を早くしたい気持ちはわかります。
でも住宅というのは一生に一度の買い物ですよね。
衝動買い的に建売を購入してから後から後悔したくはありません。

注文住宅を比較検討してみて
建売の方が良いと感じて建売にするなら
後悔することもないでしょう。
また多くの場合、予算の問題から建売しか検討しなかったけれど
実は注文住宅を建てられる。と知った方も多くいます。

建売を検討している方も
実は注文住宅を建てることが出来るかもしれません。

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以上、建売で後悔するなら注文住宅を検討の話でした。


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