これから注文住宅を建てる方の多くは、土地探しから始まります。
土地探しは、注文住宅を建てる流れで一番大切な部分だと言えます。
なぜなら、どんなに立派な注文住宅を建てても土地が悪ければ、注文住宅の満足度は悪いものになります。
土地が良ければ、多少建物に後悔を感じても満足して暮らすことが出来るものです。
私は住宅メーカーに勤めていましたが、土地探しのコツをお伝えすることが出来ます。
今回は、土地探しコツの話をします。
土地探しコツ
土地探しコツとしては、焦らないで妥協しないでじっくりと土地探しをすることが、土地探しコツとして一番のポイントです。
土地探しをしていると、理想な土地が見つからないために妥協をしてしまう場合が多いです。
土地の価格が高くて金額的な妥協なら問題はないですが、金額以外の妥協だと後から後悔する可能性がとても高いと言えます。
例えば、日当たりが良い土地を希望している方が、日当たりが良い土地が見つからないために、日当たりを妥協したら、実際に住んでから後悔することは当然のことです。
ですので土地探しコツとして、金額以外の妥協はしないことは、一番のポイントだと言えます。
土地探しコツを検討
土地探しコツとして、妥協しないことを一番のポイントとしてお伝えしました。
でもインターネットで土地探しをしている方は、理想な土地が見つからないので土地探し妥協をしてしまう場合が多いです。
しかも、本当に良い土地というのは、実はそれほど多くありません。
駅から近くて日当たりが良くて値段が手頃な土地というのは、インターネットで見つけることは難しいと思います。
でも土地探しコツとして、未公開物件の土地を探す方法があります。
実はインターネットに掲載されている不動産物件は全体の２割しかないと言われていますが、本当に良い土地というのはインターネットに掲載される前に決まってしまうことが普通のことです。
私が自宅を建てるときにも土地探しをしましたが、インターネットには掲載されていない未公開物件の土地を購入しました。
駅から近くて日当たりが良くて、土地の価格も相場よりも安いという夢のような土地を入手することが出来ました。
これから注文住宅を建てる方で土地探しをしている方は、未公開物件の土地情報を入手することは必須項目とも言えると思います。
しかも未公開物件の土地情報は、無料で入手することが可能なので、ぜひ利用したいものです。