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土地選び

土地所有者に直接交渉できる?

更新日:

住宅用の土地探しで希望の土地があったら
土地所有者に直接交渉できるか気になりませんか?

住宅メーカーを通して交渉してもらうなら良いですが
個人が土地所有者に直接交渉は辞めた方がよいです。

今回は、土地所有者に直接交渉できる?という話をします。

イメージ画像

土地所有者に直接交渉できる?

私は住宅メーカーに勤めていましたが
土地を探している方が、希望の土地を伝えてくれて
土地所有者に交渉することは良くありました。

隣地の庭を分けてもらうことや
畑になっている土地を売却の交渉もありました。

でも個人の方が土地所有者の方へ
直接交渉をする光景は見た事がありません。

土地所有者の方も誰か分からない人に
いきなり話をされたら警戒してしまうので
土地の交渉は住宅を扱うプロに依頼した方が良いです。

土地所有者から直接購入すると土地価格は安くなる?

土地というものには相場があります。
近隣の土地の過去の売却価格から
妥当な土地価格というものがあります。

あまり安い価格で直接購入するなら
間に入っている仲介業者の信用にも関わるので
土地というものは安く購入できるものではなくて
適正価格で購入するものと考えましょう。

以上、土地所有者に直接交渉できる?という話でした。

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