土地選びのコツは、未公開情報

土地選びのコツは実は情報収集にあります。
でもネットだけの情報収集には限界があります。

本当に良い土地はネットに掲載される前に
決まってしまいますからね。

土地選びのコツは未公開情報についてお話します。

土地選びのコツは、未公開情報

土地選びで希望の地域を見つけた方は
まずは、ネットで色々調べると思います。
条件を入力して検索しますね。

希望の土地があれば良いのですが、でも希望する土地が見つからない
という方も多くないですか？

土地選びのコツは、未公開情報を入手

土地選びのコツは、ネットに公開されていない
未公開情報を入手することが大切です。

でもどうやって、未公開情報を入手するの？と思う方も多いと思います。
土地選びの未公開情報を持っているのは、どこだと思いますか？

実は住宅メーカーや工務店が未公開の土地情報を所有しています。
なぜなら、住宅メーカーや工務店は家を建てるのが仕事です。
でも土地がないお客様のために住宅メーカーや工務店がお客様のために
土地を探していることがあります。

そしてネットに公開するまえに優先的に特定のお客様に
土地情報をお伝えしています。
住宅メーカーや工務店が地主と直に関係があったり
既存のお客さまから売却依頼をされることがあります。

また会社によっては希望の更地があったら所有者を探して
直接交渉をしてくれる会社もあります。

土地選びのコツは、コネクションが大切

今まで本当に良いものって知り合いからの情報だったりしませんか？

例えば、テレビや雑誌で評判の料理店より
知り合いから美味しいと聞いた料理店の方が
実際行ってみたら美味しいことありますよね。

土地選びのコツも同じようなもので
住宅メーカーの人とコネクションを作り
未公開情報を入手することが大切です。
私が住宅メーカーに勤務していた頃はダイレクトメールで
未公開土地情報をお伝えしていました。

色々な住宅メーカーや工務店で資料請求してみると
今まで知ることができなかった新しい発見ができるかもしれません。

※追伸

ネットに掲載されている不動産情報は全体の２割しかないことを知っていますか？
本当に良い土地はネットに掲載される前に成約しています。

良い土地に巡りあうには不動産情報提供サービスで
未公開情報を入手することがポインです。

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