注文住宅で総額いくら予算があれば大丈夫か。
４０００万円あれば大丈夫だと思います。
建物３０００万円で土地１０００万円。
建物２５００万円で土地１５００万円。
という選択もできます。
今回は、注文住宅 4000万あれば大丈夫という話をします。
注文住宅 4000万あれば大丈夫
注文住宅というのは、いくら予算が必要か
よくわからないものですね。
建物以外の税金や手続き費用などで
３００万円あれば間違いないです。
ですので、土地が１５００万円なら
建物の使える費用は２２００万円ですね。
坪単価６０万円として延床３０坪（１００平米）だと
１８００万円ですので建てることが可能です。
間取りも３LDKの間取りも可能ですね。
注文住宅 4000万をどう思う？
私が注文住宅を建てたのは千葉の地域です。
東京まで30km圏内で電車１時間以内です。
建売住宅でも良いグレードのものですと
５千～６千万円掛かります。
マンションでも３５００万円ぐらいが相場です。
そういう意味では、注文住宅はマンションよりは高いですが
建売住宅よりも安く建てられる場合もあります。
もちろん土地の値段が駅からの距離でかなり違いますが
駅から徒歩１０分以内でも可能です。
注文住宅で総額４０００万円あると
安心して住宅を建てることが出来ますね。