マンション選びのこつで
あなたの今後の生活が大きく影響されます。
一生に一度のマイホーム選びですよね。
ちょっとしたこつを知っておくことはとても重要です。
今回はマンション選びのこつで人生が変わった。ということで話をします。
マンション選びのこつは情報です！
私は住宅メーカーに勤務していましたが
既存お客様のためにマンション探しをしていました。
戸建てからマンションに住み替えのお客様ですね。
また私は最終的には戸建てを購入しましたが
はじめはマンション購入を検討していました。
中古マンションや新築マンションを何個も見てきた
経験から実感したことをお伝えします。
やはり、マンションを選びのこつは情報です。
マンション選び情報のこつはネットではありません
ネットでマンションを選びをしている方が多いと思います。
実は本当によいマンション情報はネットに掲載される前に
決まってしまうことが殆どです。
実際に私が経験した例ですが
中古マンションで現地販売会があったのですが
販売会の初日の朝で既にマンションは契約済になっていました。
実は私は、現地販売会を開催するチラシをみて
開催する前に良い物件と思ったので
すぐに申し込みしようとしました。
でも現地販売会をしている会社の担当に確認すると
既存お客で探していた方から
既に申し込みが入ったとの話を聞きました。
でもチラシを配り現地販売会をすることになっているので
形式上、現地販売会をするという話でした。
マンション選び情報のこつは、コネクション
私も住宅メーカーで勤務しているのでわかるのですが
まず良い物件が見つかったら、インターネットやチラシ広告をする前に
今まで来客したお客様で条件に合う方に連絡します。
それでも決まらない場合は
インターネットやチラシで広告をします。
インターネットでも掲載するのに料金がかかるので
本当は掲載する前に売却できるようにしたいものなのです。
そしてチラシの場合ですと
印刷や配送料金で安くても30万円かかります。
またチラシ作成して配るまで１週間ぐらいかかります。
本当によい物件は１週間以内に決まることが多いので
チラシで掲載されても残っている物件は
慎重に考えた方が良いものです。
新築で人気のあるマンションで
発売と同時に抽選会という話はよく聞きますよね。
マンション選びのこつは、また別の機会でもお話していきます。
以上、マンション選びのこつで人生が変わった。の話しでした。
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