私道に水道を通すには?という質問が読者の方からありました。

私も購入する土地のために水道局に聞きに行ったことがあります。
私の経験を元にですが
今回は私道に水道を通すには?ということで話をします。

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私道に水道を通すには~私の経験

私が購入しようとした土地で水道が通っていない土地がありました。
中古住宅でしたが、井戸を利用している戸建てでした。

調べると周りの近所も水道がなくて、井戸を利用しているということです。
そしてなんと購入しようとしていた土地の井戸から分配して
周りの家は水道を利用しているということでした。

千葉の郊外ですが、駅から8分ぐらいの場所でも井戸?とびっくりしました。

でも水道管が家から150mほど先には通っています。
購入を検討していた私は水道局へ行って水道を通すことができないか
確認してみました。

私道に水道を通すには~意外にも

これからの話は、各自治体の水道局の話になるので
全ての方には当てはまらないと思います。
私が購入しようとしていた千葉鎌ヶ谷に話になります。

鎌ヶ谷の水道を管理しているのは
船橋の水道局になりました。

水道局にて水道を通す話を確認します。
購入予定の土地を伝えて地図を確認します。
そうすると水道管が埋設されている図面を調べてくれます。

当たり前かもしれないですが、水道管がどこに通っているか
ちゃんと図面になっているので驚きです。

そうすると自宅から150mほど近くに水道管が通っています。
つまり工事をすればつなぐことは可能と言われました。

私道に水道を通すには~大変なこと

水道管が通っているところは
市道(いちどう)です。
つまり市役所の所有している土地です。

でも家から水道管がまでの間は
私道(しどう)でした。

私道の場合は、私道を所有している人に
工事の許可をもらう必要があります。

私道は複数人で所有しているので10人ほどの方に
許可をもらう。

これが大変だと感じてしまいました。

現在はわからないですが
当時では水道を通すための補助金も降りることを知りました。

ですので水道の工事はあまりお金がかからない感じでした。
でも私道のアスファルトを壊して治すにはお金かかりますね。
その費用を私が全部負担して概算ですが100万円。

私道に水道を通すには~設計の人に相談

私は住宅メーカーに勤務していたので設計の人に
相談してみました。

私の家だけ水道を引くことが可能か?という話がでました。
周りの家は私の庭からの井戸水を使っています。
それが私の家が水道を使う。

私の家の方も水道を使いたいのでは?
と思ったのですが
よくよく考えると面倒と感じてきました。

約10件の家の承諾が必要なこと。
また周りの家が私が購入予定の土地の井戸水を分配して
利用していること。
なにか住人にしかわからない話がありそうですよね。

しかも庭に井戸があり多くの家庭が利用している井戸なので
水を大変使うのか湿気が多い感じがしました。

土地は相場より安い土地でしたが
やはり何かわけありと感じたので
土地の購入は諦めました。

私道に水道を通すには~水道局に相談を

私道に水道を通すことを検討している方は
まずは水道局に確認することが先決です。

管理している水道局にて
水道管の埋設状況を確認します。
補助金があるのかも確認した方が良いですね。

そして家から水道管までの私道で
所有者も確認する必要があります。

私道の所有者は法務局で調べる必要があるのですが
土地の住所ではなくて、地番というものを伝えて調べます。
でもここまで来ると詳しくないと難しい話になりそうです。

実際に水道局で水道管が近くまで埋設されていることを
知ったのなら、あとは水道工事の会社に相談する方が早いと感じます。

以上、私道に水道を通すには?の話しでした。

質問・相談があればお気軽にご相談お待ちしております。
コチラからどうぞ!


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