注文住宅を建てる方は土地探しをしますが
建築条件付きという土地を見かけることも多いでしょう。
建築条件付きの土地では建物を建てるハウスメーカーが指定されていますが
どうしても他のハウスメーカーで建てたい場合があると思います。
今回は、建築条件付き 別のハウスメーカーで建てたい話をします。
建築条件付き 別のハウスメーカーで建てたい
建築条件付きの土地ではハウスメーカーに相談することで
建築条件付きを外して別のハウスメーカーで建てれる可能性があります。
以前私がハウスメーカーで働いているときでも
自社の建築条件付きの土地が売れない物件がありましたが
他のハウスメーカーから建築条件付きを外して欲しいという相談があり
多少の土地費用を上乗せして建築条件付きを外しました。
長年売れない土地だったので簡単に建築条件付きを外しましたが
人気のある土地での建築条件付きを外すことは大変です。
建築条件付き 別のハウスメーカーで建てたいことを検討
実際に人気のある場所では建築条件付きを外して欲しいという問い合わせが
別のハウスメーカーから多くありましたが
建築条件付きを外すことはありませんでした。
でも建築条件付きの土地をどうしても別のハウスメーカーで建てたいなら
ハウスメーカーが得られる利益を払えば外してもらえる可能性はあります。
注文住宅を建てた場合
ハウスメーカーが得られる利益は最低でも500万円以上になるので
500万円を払うというなら建築条件付きを外せる可能性はあるかもしれません。
ただ建築条件付きを外すのに500万円というのは高いので
それなら他の土地を探した方が良いですね。
土地探しは待っていればまた良い土地に巡り会えるものです。
つまり縁というものがあります。
私が自宅の土地探しをして決めた土地は、以前に夢で決めていた土地でした。
偶然とも思える不思議なことは土地探しには良くあります。
希望な土地を見つけて素敵な暮らしをしたいですね。
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