これから注文住宅を購入する方は、住宅メーカー選びで悩みますが、住宅メーカーの坪単価というのは気になると思います。
ローコスト住宅だと坪単価が45万円が相場で、大手ハウスメーカーだと坪単価が80万円が相場のイメージです。
坪単価50万というのは真ん中ぐらいの坪単価ですが、坪単価50万の注文住宅というのは、どのような家になるでしょうか？
今回は、注文住宅の坪単価50万は、どんな家？の話をします。
注文住宅の坪単価50万は、どんな家？
坪単価50万円の注文住宅というと、工務店レベルでのローコスト住宅の注文住宅です。
ローコスト住宅では坪単価45万円が相場ですが、地域の地元の工務店では大手ローコスト住宅メーカーのように坪単価45万円まで安くすることが出来ません。
なぜなら、大手ローコスト住宅メーカーでは大量発注、大量仕入れということで建材を安く仕入れることが出来ますし、職人さんへの費用も安くすることが可能です。
しかし地元の工務店で大手ローコスト住宅メーカーのような仕様で注文住宅を作るのであれば、坪単価50万円ぐらいの注文住宅になります。
ですので、坪単価50万の注文住宅のイメージというのは、大手ローコスト住宅メーカーの展示場で見る注文住宅を地元の工務店で作るイメージと考えると良いと思います。
注文住宅の坪単価50万は、どんな家？を検討
坪単価50万の注文住宅の仕様としては、断熱材はグラスウールで屋根はコロニアル。
外壁はサイディング張りで、窓のサッシはアルミサッシの仕様の注文住宅です。
トイレや浴室、キッチンなども標準的なものを利用するので、注文住宅としてはあまり選ぶことが出来ないですが、それでも標準的に利用しやすいものを選択しているので、住み心地の満足感は良いと思います。
注文住宅の坪単価50万円というのは、地元の工務店のローコスト住宅と伝えましたが、品質に関しては丁寧に作られている注文住宅だと言えます。
使う建材の材料などはリーズナブルなものを利用しますが、職人さんへの費用は坪単価が80万円の注文住宅と変わりません。
大手ローコスト住宅メーカーで手抜き工事を心配するのであれば、地元の工務店で注文住宅を建てる選択もあります。
注文住宅の坪単価50万円は、地元の工務店のローコスト住宅と考えると良いと思います。