土地購入注意点が気になる方は、いるでしょうか？
注文住宅を建てる方の多くは、土地を所有していないので土地購入が必要です。
でも、土地購入は注意が必要です。
建物は気に入らないならリフォームで改善が可能ですが、土地に関しては気にいらない場合は、改善策がありません。
土地購入注意点は、事前に知っておくことが大切です。
今回は、土地購入注意点とは？の話をします。
土地購入注意点とは？
土地購入注意点として、土地の必要条件に妥協をしないで購入することが最大の注意点です。
なぜなら土地購入を始めると、なかなか条件を叶える土地を見つけることが難しいことを感じる方が多いと思います。
土地購入の費用をアップすることは良いのですが、土地購入の条件を妥協して下げることは、土地購入してから後悔する可能性があるので注意点と言えます。
例えば、土地購入の条件として次の条件が多いです。
- 南道路の土地
- 日当たりが良い土地
- 駅から徒歩１０分以内
- 駐車スペースが２台
- 水道・ガス・下水道が完備
- 小学校・中学校まで徒歩15分以内
土地購入を始めたときに決めた条件は、夢のマイホームにとって必要な条件です。
土地探しを始めて、条件に見合う土地が見つからないと妥協をしたくなる気持ちもわかります。
でも、土地購入で妥協をしてしまうと、どんなに立派な建物が完成しても、後悔する可能性があります。
例えば、駅から徒歩10分以内の土地を探していたのに、徒歩15分以内に変更する方は意外に多いです。
ほんの少し頑張れば良いと思っても、５分の違いが毎日の通勤だと大きなネックになります。
土地購入注意点を検討
土地購入注意点として、はじめに設定した条件を妥協しないことを伝えました。
ただし、土地の値段に関しては、土地探しを始めてから現実を知って想定していた土地価格よりも高くなることは、仕方がありません。
土地価格以上の条件は、妥協をしないことが最大の注意点ですが、どのようにしたら条件に見合う理想な土地が見つかるのか？と悩む方も多いと思います。
インターネットで土地探しをしたり、不動産会社の広告をみたりしている方は、注意した方が良いと思います。
実は、人気のある土地というのは、インターネットの広告や不動産会社の広告に掲載される前に契約されてしまう場合が多いです。
土地探しをしていて理想な土地が見つからない場合は、下記のサイトを利用することが最大のポイントです。