注文住宅で地下室を作ろうと考えている方はいますか？
地下室では防音効果が高いので
音楽関係で利用する部屋にはピッタリと考えますよね。
部屋の中で大きな音量を出しても心配する必要がないのは
注文住宅で地下室を作る喜びです。
でも地下室を作る費用が気になるものですが
地下室には色々なリスクもあるので注意が必要です。
今回は、注文住宅地下室費用の話をします。
注文住宅地下室費用
注文住宅で地下室を作る費用は多くの場合は１００～２００万円です。
ただし土地が傾斜地や軟弱な地盤の状況によっては
１０００万円にもなる場合があるので注意が必要です。
実際には見積もりをしてみないと
正確な注文住宅の地下室費用は判断できないですが
坪単価30万円が地下室費用とも言われているので
10坪（20畳）で300万円になります。
注文住宅地下室費用を検討
注文住宅で300万円ぐらいで地下室が出来るというと
思ったよりも安いと考える方は多いと思います。
ただし地下室は実際に住んでからが大変です。
地下室では常にエアコンを付けて
除湿ができるような換気をしていないとカビだらけになり
大変なことになってしまいます。
また地下室では水漏れのリスクも考慮しておく必要があります。
私が以前に注文住宅の会社に勤めていましたが
地下室を作ったお客様の住宅で地下室に水漏れがありました。
何度もメンテナンス工事をして大変だった記憶があります。
手抜き工事をしているわけではないのですが
地下室というのは難しい問題があると感じました。
メンテナンス費用は工事会社が受け持ちましたが
一千万円以上の費用がかかり大赤字になったものです。
しばらくして、お客様は地下室のある注文住宅を売却して
他の住宅へ転居しました。
次の住宅は地下室がない住宅にしています。
これから注文住宅で地下室を作ろうと考えている方は
注文住宅の費用だけではなくて
色々なリスクと比較検討して地下室を作りたいですね。