これから注文住宅のための土地探しをしている方は
万が一のときのためにも売れやすい土地を購入する
という方もいると思います。
土地探しをしているときには色々な条件で探しますが
売りやすい土地というのはどのようなものでしょうか？
今回は、売りやすい土地の話をします。
売りやすい土地
売りやすい土地には色々な条件がありますが
一番売りやすい土地の条件は南側道路の土地です。
実際に土地探しをする方には南側道路の土地を探す方が殆どです。
９割ぐらいの方が南側道路の土地を探している
と言えるぐらい南側道路の土地は人気です。
南側道路の土地以外は眼中にないという方が多いので
売りやすい土地ということを考えると
南側道路の土地というのは一番の条件となります。
売りやすい土地を検討
売りやすい土地は南側道路の土地ですが
同じ場所の土地でも南側道路と北側道路の土地では
坪単価で１０万円以上の違いがあります。
それでも分譲住宅の土地でも南側道路の土地から売れるので
南側道路の土地というのは人気があります。
実際に南側道路は売れやすい土地ですが
住み心地を考えると南側道路の土地ではなくて
北側道路の土地も良いものです。
南側道路の土地ではリビングにいると
外の道路からの視線が気になるという方が多いのですが
北側道路の土地ではリビングにいても南側は隣地の外壁のため
外からの視線が気になるということはありません。
北側道路の土地の方が土地価格が安いので
その分、住宅費用に使えるということで建築家には南側道路よりも
北側道路の土地の方が人気があります。
売りやすい土地は南側道路の土地ですが
一生手放すことの心配のない方は北側道路でも良いと思います。
以上、売りやすい土地の話でした。
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