注文住宅の土地込みの相場が気になる方はいるでしょうか？
これから注文住宅を購入する方は、注文住宅の土地込みの相場が気になると思いますが、どのようにしたら注文住宅の土地込みの相場がわかるのでしょうか。
私は注文住宅の住宅メーカーに勤めていましたが、注文住宅で土地込みの相場というものはあります。
今回は、注文住宅の土地込みの相場の話をします。
注文住宅の土地込みの相場
私が勤めていた住宅メーカーの注文住宅の土地込みの相場は、5千万円が相場でした。
その内訳は、土地価格が２千万円、建物が３千万円の注文住宅です。
私が勤めていた住宅メーカーは、東京から電車で１時間ぐらいの千葉郊外の会社でしたので土地の坪単価が50万円が相場のエリアです。
土地の相場としては、東京と比べたら遥かに安い相場ですが、注文住宅の建物の価格の相場は東京と変わらない相場だと思います。
注文住宅の場合は、住宅メーカーによって相場というものが大きく違いますが、私が勤めていた住宅メーカーではローコスト住宅ではなかったので、坪単価65万・延床40坪で2600万円の建物で諸費用が400万円で合計で３千万円が相場でした。
注文住宅の土地込みの相場を検討
注文住宅の土地込みの相場というものは、注文住宅を建てるエリアによっておおよそ決まっている場合が多いです。
私の勤めていた千葉郊外の住宅メーカーでも、高級な住宅エリアというものは存在していて、注文住宅の土地込みの相場は高かったです。
そして、建てたいエリアの注文住宅の土地込みの相場を知りたい場合は、住宅メーカーに確認することで土地の相場や建物の相場を知ることが出来ます。
建売住宅の相場を調べることで、注文住宅の土地込みの相場を判断することも可能な場合もありますが、建売住宅の中には相場よりも高い価格の建売住宅があるので注意が必要です。
注文住宅の土地込みの相場が知りたい場合は、住宅メーカーに確認することが確実な方法だと言えます。