土地購入のチェックポイントには、色々なチェックポイントがありますが、日当たりが一番重要だと思います。
なぜなら、日当たりが悪いと快適な生活と感じることが出来ない場合が多いからです。
土地探しでは、南道路の土地を探す方が多いのですが、実は北側道路の土地でも日当たりが良い土地も多いです。
今回は、土地購入のチェックポイントは、日当たりが重要の話をします。
土地購入のチェックポイントは、日当たりが重要
土地購入のチェックポイントは、日当たりを重視した方が良いと思います。
日当たりが悪い土地だと、ジメジメした土地になってカビやコケが発生する可能性が高いと言えます。
また、住宅の目に見えない部分の床下や木材の部分にも腐食する可能性も高くなります。
もちろん、人の生活にも日当たりが悪いと快適な暮らしが出来ません。
住宅や人の心も快適にするためにも、日当たりは土地購入のチェックポイントとして一番重視した方が良いと思います。
土地購入のチェックポイントで、日当たり以外は？
土地購入のチェックポイントとして、日当たり以外のチェックポイントは、人それぞれの価値観で変わるので一概には言いづらいものです。
例えば、東京以外の郊外の土地では、水道や下水道、ガスなどの設備がない土地は多いです。
多くの方は、全ての設備がある土地を求めますが、設備がない土地では土地の価格が安くなっているので、土地に予算をあまり使えない方にとっては、逆に良いとも言えます。
実際に暮らし始めると、水道がなくて井戸水を利用することも気にならない方もいますし、下水道に関しては浄化槽を設置したら普段の生活には全く支障がないですからね。
土地購入のチェックポイントは、賃貸住宅とは違う
賃貸住宅を探すときのチェックポイントとして、近所にコンビニがある住宅を探す方が多いですが、土地購入の場合ではコンビニが近くにあることは避けた方が良いことがチェックポイントとしてあります。
なぜなら、コンビニが近いと夜にも車の出入りが多くて騒音が問題になる可能性があるからです。
コンビニの商品の搬送の車の音やコンビニに訪れる車の音は、意外にも気になるものです。
土地購入の場合では、徒歩５分ぐらいの場所にコンビニがあれば十分だと思います。
自分の決めたチェックポイントは妥協しないこと
土地探しをしていると理想な土地が見つけることが出来ずに、自分の決めたチェックポイントを妥協して土地購入をしようとする気分になる方も多いですね。
私が自宅の土地購入をするときにも、なかなか良い土地に巡り合うことが出来ずに、土地購入のチェックポイントのハードルがどんどん緩くなる気持ちになりました。
駅から少し遠くても良いかなと思ってしまうこともありましたが、今考えると自分の決めたチェックポイントを妥協しないで良かったとつくづく感じています。
もし、土地購入のチェックポイントを妥協してあの土地を購入していたらと考えると、今でもぞっとします。
自分の決めたチェックポイントを妥協しないでも、諦めずに土地探しを続けていれば、きっといつかは理想な土地に巡り合うことが出来ると思いますよ。
土地購入のチェックポイントを検討
土地購入のチェックポイントとして、日当たりを重視することを伝えましたが、土地探しでも南道路を優先して探す方は多いです。
でも、南道路ではない北側道路の土地でも日当たりが良い土地はあります。
私の自宅は、北側道路の土地ですが、日当たりが良い土地です。
南側には住宅がありますが、庭を南側にも配置しているので、日当たりが良くなっています。
北側道路の土地は、南道路の土地よりも価格的にリーズナブルなこともありますが、南道路で良い土地を探すことは大変な場合が多いので、そのような場合は、北側道路の土地もチェックすると良い土地が見つかる可能性が高くなりますよ。
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