中古住宅で値引き500万円が気になる方はいるでしょうか。
住宅購入では、値引き交渉して購入することが一般的です。
少しでも値引きをして安く中古住宅を購入したいものですが、500万円の値引きも期待しても良いと思います。
ではどのようにしたら、中古住宅で500万円の値引きが可能でしょうか？
今回は、中古住宅で値引き500万円の話をします。
中古住宅で値引き500万円
中古住宅で値引き500万円と聞いて驚く方も多いかもしれませんが、住宅業界では値引き500万円というのは普通に良くあることです。
住宅の価格というのは、人気という相場によって常に変動がします。
大型の分譲マンションや建売住宅の大型の分譲地では、一定期間で売りさばく考えがあるので、売れ残る状態では大幅な値引きがあります。
値引きが500万円以上ということも普通なことです。
私が自宅を購入しようとして、新築マンションのモデルルームに訪れたときには600万円の値引きがありましたし、売れ残った建売住宅では1千万円の値引きがありました。
ですので、中古住宅で値引き500万円も期待して良いと思います。
もちろん、人気のある中古住宅で500万円の値引きを期待すると、交渉している最中に他の方に契約されてしまう場合が多いです。
例えば、中古住宅で500万円という大幅な値引きを期待する場合は、500万円値引きをしてくれたら購入する。
ぐらいの気持ちの物件の場合で、交渉した方が良いと感じます。
中古住宅で値引き500万円を検討
中古住宅というのは、売主が企業の会社ではなくて一般の個人の方が殆どです。
ですので、中古住宅の価格はあってないようなものとも言えます。
一般的に中古住宅の価格は、周りの中古住宅の売却した金額の相場で決められますが、売主の状況によっては早く売却したい方もいるので、相場を気にしたり値引きを躊躇する必要もないと感じます。
中古住宅で値引き交渉するときには指値と言って、例えば500万円値引きをしてくれたら購入します。
という交渉をすることが一般的です。
売主が500万円の値引きを了承できないのであれば、金額を交渉して値引き額が決まっていく流れです。
中古住宅で500万円の値引きを期待するときには、まずは指値で値引き金額の期待値を売主に提示してから、最終的な値引き額を交渉していくと良いと思います。
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