貯金なしで住宅購入を検討している方はいるでしょうか。
超低金利時代の今では貯金なしで住宅購入をしても、毎月の住宅ローンの支払いが、賃貸に暮らして賃料を支払うことと変わらない場合が多いです。
私が住宅を購入したのは５年前になりますが、そのときも超低金利時代でした。
私も貯金なしで住宅購入をしましたが、賃貸に暮らし続けるよりも住宅購入して良かったと感じています。
貯金なしで住宅購入することはリスクが高いと言われていますが、本当にリスクが高いのでしょうか？
今回は、貯金なしで住宅購入の話をします。
貯金なしで住宅購入
貯金なしで住宅購入する方は、低金利時代の今では以前よりも多くなっていると思います。
毎月の住宅ローンの支払いが、賃貸暮らしで支払う賃料と変わらないのであれば、貯金なしで住宅購入をしたくなることは当然だと思います。
私も貯金なしで住宅購入しましたが、住宅購入をして満足しています。
住宅ローンが出来る年齢というのは、ある意味限られているので、住宅購入するのであれば早い年齢の方が良いと思います。
でも、貯金なしで住宅購入をしようとすることに心配する方も多いです。
一般的には住宅購入金額の２割ぐらいを貯金しておくことが必要と言われています。
貯金なしで住宅購入すると、毎月の住宅ローンの返済ができなくなるとも言われています。
でも私は貯金なしで住宅購入をしましたが、住宅ローンの返済で大変ということはありません。
住宅購入してからは、賃貸暮らしよりも節約する生活になって、貯金も増えている状況です。
ですので、貯金なしで住宅購入をすることに、あまり心配しなくても良いと思います。
貯金なしで住宅購入を検討
住宅というのは、生活するために必要な出費になります。
実家に暮らす方以外では、賃貸か住宅購入して住宅ローンを支払うので、毎月住宅に対して支出があります。
住宅に対する支出の割合は、都心では収入の3分の１になる場合も多いです。
住宅購入のために貯金をすることは難しいことと感じます。
ですので貯金なしで住宅購入するのであれば、将来の金利上昇のリスクを回避するために、長期固定金利で住宅購入をする選択をすれば、安全だと思います。
毎月の住宅ローンの支払いを抑えるためには変動金利の住宅ローンの方が良いことは当然ですが、将来は金利上昇する可能性もあります。
長期固定金利だと毎月の住宅ローンの支払いは変動金利よりも高いですが、それでも支払うことが出来る住宅を購入することが、貯金なしで住宅購入する方には大切なポイントです。
貯金なしで住宅購入することに、あまり神経質になる必要はないと思いますが、住宅ローンは長期固定金利を選択するようにしたいものです。
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