注文住宅と建売住宅は、どちらが安いか知っているでしょうか。
建売住宅というと安い住宅のイメージを持っている方も多いので、建売住宅の方が安いと思う方もいますが、実は注文住宅の方が安い場合もあります。
なぜなら、注文住宅では土地を予算に合わせて選ぶことが出来るので、安い土地を購入すれば建売住宅よりも安くすることが可能です。
でも、土地価格が同じエリアで購入する注文住宅と建売住宅では、どちらの方が安くできるのでしょうか。
今回は、注文住宅と建売住宅はどちらが安い話をします。
注文住宅と建売住宅はどちらが安い
注文住宅と建売住宅はどちらが安いという話ですが、注文住宅でもローコストな住宅メーカーで建てれば、建売住宅よりも安い場合が多いです。
建売住宅は土地と建物がセットになって販売されているので一見安いと感じる方もいますが、土地の価格を相場から調べてみると、建売住宅の建物の価格が安くない場合もあります。
大手ハウスメーカーでも建売住宅を建てていますが、同じエリアであればローコストな住宅メーカーの注文住宅の方が確実に安いですね。
以前は、建売住宅は悪い住宅という場合がありましたが、最近では注文住宅の住宅メーカーが建売住宅を建てることも多いので、建売住宅は安くて品質が悪いということはありません。
注文住宅と建売住宅は価格的には変わらない場合が多いので、安いから建売住宅を選ぼうという選択はしない方が良いと思います。
注文住宅と建売住宅を検討
これから住宅購入を検討している方で、注文住宅と建売住宅のどちらにするか迷う場合は、まずは住宅で住みたい理想な場所から探すことが良いと思います。
つまり、建売住宅や注文住宅にこだわらないで住みたいエリアを優先にして検討することです。
住みたい場所に建売住宅があれば購入を検討しますが、住みたい場所に建売住宅がなければ注文住宅を建てることになります。
場合によっては、マンション購入という選択肢もありますね。
建売住宅や注文住宅という物件をメインにして住宅購入を検討すると、住宅で一番大切な土地の立地について検討することを忘れてしまう場合もあります。
住宅購入というのは、単に建物の箱を購入するというよりも、その土地で暮らして生活するための場所を購入する意味合いの方が強いと思います。
注文住宅と建売住宅でどちらを購入するのかの選択で迷っている方は、まずは住みたい場所を散策して、販売している建売住宅があるか、空いている土地があるか調べてみてから、建売住宅にするか注文住宅にするか判断すると良いと思いますよ。
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