北玄関の間取り35坪が気になる方はいるでしょうか。
35坪の間取りでは、3LDKの間取りを作ることが出来ますが、多くの方が希望する間取りです。
北玄関では日当たりを気にする方が多いですが、北玄関では日当たりが良い南側に広くリビングを配置することが出来るので良い間取りです。
今回は、北玄関の間取り35坪の話をします。
北玄関の間取り35坪 間取り図
北玄関の間取り35坪を検討
北玄関の間取りで35坪だと3LDKの間取りを、ゆとりをもって作ることが可能です。
１階のリビングダイニングでは、16畳の間取りが可能です。
リビングの横に和室を配置すると、畳で横になりリラックスすることが可能です。
キッチンからダイニング⇒リビング⇒和室と仕切りがなく繋がっていると、家事をしながら家族とのコミュニケーションも可能なので、便利な間取りだと言えます。
またキッチン後部に洗面所を配置することで、洗濯もしながら家事を出来るので便利な間取りだと言えます。
２階には寝室を配置した間取りですが、主寝室は１０畳でクローゼット４畳の広さです。
主寝室の広さとして、最適な広さです。
また２階には物置として3畳の広さを配置しましたが、家全体の収納スペースが17.95%あるので、かなり優秀な間取りだと言えます。
通常13%以上の収納スペースがあることで優秀な間取りだと言えますが、17.95%あると収納に困ることがない間取りです。
つまり延床35坪で6.2坪が収納スペースとしてあります。
北玄関で間取り35坪は最適な間取りが可能だと言えます。
北玄関の間取り35坪の建築費用
延床35坪の建築費用として、注文住宅の標準的な坪単価65万円とすると2275万円の建築費用になります。
ローコスト住宅と呼ばれる坪単価55万円では、1925万円の建築費用です。
つまり延床35坪では、2000万円前後の建築費用で3LDKの間取りを建てることが可能です。
土地代は地域によって違いますが、北道路の土地は南道路の土地よりもリーズナブルで理想な土地が見つけやすいです。
北道路の土地は南道路よりも人気がない土地ですが、北玄関の間取り35坪は理想な間取りが作れると思います。
追伸
実は、、私は住宅メーカーに勤めて多くの方の住宅に関わって来ましたが、いざ自分の自宅を購入するときには色々と迷い注文住宅を建てましたが、間取りやデザインなど後悔をしています。今思えば間取りやデザインについて自分の考えが強く、もっと多くの方のプランを参考にすれば良かったと感じています。
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