木造住宅の耐震等級３は、基礎に要注意なことが気になる方は、いるでしょうか？
木造住宅の耐震等級３というのは、１番耐震性能が高い住宅です。
でも、木造住宅の耐震等級は、基礎に関しては、考慮されていません。
つまり、耐震等級３の木造住宅でも、基礎に問題ある木造住宅もある可能性があります。
今回は、木造住宅の耐震等級3は、基礎に要注意の話をします。
木造住宅の耐震等級3は、基礎に要注意
木造住宅の耐震等級３は、耐震性能が通常の住宅の1.5倍の木造住宅です。
でも、耐震等級というのは、基礎から上の土台から考慮されている木造住宅です。
ですので、耐震等級３だからと言って、安心できない場合があります。
もちろん、殆どの住宅メーカーは、木造住宅の基礎に関しては、念入りに作業をします。
でも、一部の住宅メーカーでは、基礎に関して重視していない作業をしている場合もあります。
例えば、基礎のコンクリートを流した後に、ブルーシートでカバーをしないために、基礎のコンクリートが乾かない内に雨に濡れる物件もあります。
また、基礎の鉄筋の作業が斜めになっていたりと雑な作業をしている物件もあります。
基礎の部分は、木造住宅が完成してしまうと見えない部分が多いので、信頼できる基礎を作る住宅メーカーから木造住宅を購入することは大切なポイントです。
木造住宅の耐震等級3での基礎を検討
木造住宅での耐震等級３というのは、基礎の上の土台から評価している木造住宅と伝えました。
基礎に関しては、大手ハウスメーカーなどであれば、信頼できる作業をしている場合が殆どなので、過剰に心配する必要はありません。
私の自宅付近は、新興住宅街なので色々なハウスメーカーが住宅を建てる過程を見てきました。
大手ハウスメーカーは、流石と思うような丁寧な作業をしています。
逆にローコスト系の建売住宅の木造住宅では、雑な作業をしている物件もありました。
もちろん、建売住宅でも品質の良い丁寧な作業をしている木造住宅も多いです。
木造住宅で基礎というのは、後からリフォームをして修正することが難しい場合が多いもので、住宅にとって１番基礎となる大切な部分です。
木造住宅の耐震等級３という部分だけを気にするのではなくて、基礎にも注意することは必要です。