注文住宅2000万の間取りが気になる方は、いるでしょうか？
注文住宅で家を建てるとなると、建物の費用として最低でも2000万円は必要になります。
2000万円の注文住宅では、どのような間取りを作ることが出来るのでしょうか。
今回は、注文住宅2000万の間取りとは？の話をします。
注文住宅2000万の間取りとは？
注文住宅で2000万の間取りですが、だいたい延床面積30坪ぐらいの住宅が可能です。
坪単価にすると66万円ですが、諸経費なども全て含めた金額なので、一般的な坪単価だと言えます。
延床面積30坪の間取りというと、３LDKの間取りを作ることが可能です。
リビング１２畳・ダイニングキッチン１０畳・寝室８畳・子供部屋５畳が２部屋という間取りです。
トイレも１階・２階に設置することが可能です。
子供が３人いる家族では、４LDKの間取りを希望すると思いますが、延床面積３０坪では難しいと思います。
ですので、注文住宅2000万の間取りというのは、子供が２人までの家族を対象にしていると言えますね。
注文住宅2000万の間取りの総額は？
注文住宅2000万の間取りは、延床面積30坪ぐらいの間取りと伝えましたが、土地はどれくらいの広さが必要になるのか気になる方もいると思います。
２階建てで延床面積30坪なので、住宅の建坪としては15坪です。
つまり、建坪15坪の住宅を建てるには、土地は30坪の広さが必要になる場合が多いです。
土地30坪だと車の駐車スペースとしては１台になりますが、余裕をもって駐車出来るスペースになります。
そして、土地30坪の価格についてですが、これは地域によって全く違いますね。
私が勤めていた住宅メーカーは千葉郊外が対象エリアですが、駅から徒歩15分圏内の土地の坪単価が30万~60万円と駅からの距離で大幅に変わります。
駅から徒歩30分以上になると、更に安い坪単価の土地もありますが、実際に生活するには不便を感じる場合が多いと思います。
仮に坪単価30万円の土地で30坪の土地を購入すると、900万円の土地価格になります。
建物価格2000万と土地900万円で合計2900万円ということで、約3000万円ぐらいで購入することが可能ですね。
注文住宅2000万の間取りを検討
注文住宅2000万の間取りは、延床面積30坪で３LDKの間取りということを伝えました。
もちろん、２LDKの間取りにすることも可能なので、寝室１０畳・子供部屋８畳というのも出来ます。
間取り的には、家族４人で暮らすなら延床面積30坪の住宅は快適な広さだと思います。
広すぎる間取りではないですが、狭すぎる間取りでもありません。
また、注文住宅で延床面積30坪で2000万となると、色々と希望の住宅設備や仕様を取り入れることも可能な価格です。
例えば、キッチンに床暖房を設置することも可能ですし、断熱材も通常のグラスウールよりも性能が高い断熱材にすることが可能です。
間取り的にも住宅仕様の観点からも、注文住宅2000万というのは1番お得で無駄がない住宅だと感じます。
注文住宅で2000万の間取りは、３LDKの間取りで家族４人が快適に住める間取りだと思いますよ。